項(xiàng)目地點(diǎn)：上�！ごㄉ常ǖ纤鼓針穲@南部區(qū)域）

項(xiàng)目委托方：上海策迪實(shí)業(yè)集團(tuán)（服務(wù)于上海迪士尼樂園周邊配套產(chǎn)業(yè)投資及智慧城市建設(shè)）

項(xiàng)目規(guī)模：總規(guī)劃面積4.5平方公里

設(shè)計(jì)時(shí)間：2014.10

2015年迪斯尼樂園正式開園之后，2016年游客規(guī)模將達(dá)到1000萬人次/年，未來預(yù)測(cè)游客量2000萬人次/年，作為配套迪士尼國(guó)際型、智慧型、原生態(tài)的江南水鄉(xiāng)、美麗鄉(xiāng)村，項(xiàng)目的開發(fā)具備了較好的基礎(chǔ)。

諾獅站在國(guó)際旅游度假區(qū)、世界級(jí)項(xiàng)目迪斯尼的配套基礎(chǔ)上，對(duì)項(xiàng)目整體空間關(guān)系進(jìn)行梳理。

從如何承接1000萬游客的思路出發(fā)，發(fā)現(xiàn)問題、梳理問題到解決問題的思路，跟旅游市場(chǎng)充分結(jié)合，制定實(shí)戰(zhàn)性和落地性的旅游發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃。

項(xiàng)目缺乏基礎(chǔ)配套，水岸兩側(cè)建筑類型較多但缺乏特色，充分結(jié)合當(dāng)?shù)亍拔蹇v五橫”水系，高起點(diǎn)打造并開發(fā)“智慧旅游”，不僅要成為高品質(zhì)的迪斯尼功能配套，也要打造美麗鄉(xiāng)村的品牌名片，川沙地區(qū)新型城鎮(zhèn)化的樣板典范。繼承過去、展示現(xiàn)在，開創(chuàng)未來！

打造上海的水鄉(xiāng)、夜游、古鎮(zhèn)品牌來配套迪斯尼

目標(biāo)一：構(gòu)建國(guó)家5A級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的生態(tài)鄉(xiāng)村旅游度假區(qū)

目標(biāo)二：打造美麗鄉(xiāng)村樣板工程和全國(guó)新型城鎮(zhèn)化示范區(qū)

目標(biāo)三：最豐富的“五彩水鄉(xiāng) . 繽紛之夜”主題景區(qū)

以“八步法”的系統(tǒng)思路，使其成為一個(gè)極具特點(diǎn)、與眾不同的美麗鄉(xiāng)村樣板，川沙新型城鎮(zhèn)化的品牌小鎮(zhèn)。

 諾獅程總帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)向策迪實(shí)業(yè)集團(tuán)匯報(bào)上海“迪斯尼”川沙古鎮(zhèn)戰(zhàn)略創(chuàng)意策劃（會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)）

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2015年上海迪士尼開園

2009年11月4日，上海市人民政府新聞辦公室授權(quán)宣布：上海迪士尼項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告已獲國(guó)家有關(guān)部門核準(zhǔn)。2011年3月9日，上海國(guó)際旅游度假區(qū)核心區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃（草案）已上網(wǎng)公示，上海迪士尼樂園也在此規(guī)劃中。2011年4月8日樂園主體工程正式破土動(dòng)工。2013年10月17日主題樂園的地上建筑施工正式開始。

上海迪士尼樂園將是全球第6個(gè)、中國(guó)第2個(gè)迪士尼樂園。首期投資規(guī)模約250億元人民幣。上海迪士尼度假區(qū)主題樂園與配套設(shè)施建設(shè)正按計(jì)劃推進(jìn)，將于2015年底開門迎客。預(yù)計(jì)上海迪士尼開業(yè)后游客規(guī)模將達(dá)到1000萬人次/年，三年之內(nèi)達(dá)到2000萬人次/年。

迪斯尼國(guó)際旅游度假區(qū)

上海國(guó)際旅游度假區(qū)位于浦東新區(qū)，規(guī)劃面積約20.6平方公里，其中核心區(qū)約7平方公里。距離人民廣場(chǎng)約21公里，距離陸家嘴約18公里，距離浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)約12公里，距離虹橋樞紐約30公里，與虹橋商務(wù)區(qū)、世博地區(qū)、臨港地區(qū)等成為上�！笆�二五”發(fā)展重點(diǎn)區(qū)域。

度假區(qū)規(guī)劃形成“一核、五片”的空間發(fā)展格局，總建筑規(guī)模約為700萬平方米。其中，核心區(qū)約為200萬平方米；發(fā)展功能區(qū)約為500萬平方米，建設(shè)迪士尼直接配套、多樣化旅游娛樂和其他帶動(dòng)功能等三類設(shè)施，各占約三分之一。

作為中國(guó)知名旅游規(guī)劃、旅游策劃、特色小鎮(zhèn)、鄉(xiāng)村休閑農(nóng)業(yè)、景區(qū)策劃、旅游運(yùn)營(yíng)開發(fā)及景觀建筑全程規(guī)劃設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)之一， 參與上海“迪斯尼”川沙古鎮(zhèn)戰(zhàn)略創(chuàng)意策劃，為迪斯尼周邊旅游產(chǎn)業(yè)和川沙古鎮(zhèn)發(fā)展出謀劃策。

特斯拉傳媒有限公司提供如下旅游規(guī)劃內(nèi)容：

1、旅游區(qū)/涉旅項(xiàng)目概念性規(guī)劃

2、旅游目的地發(fā)展規(guī)劃

3、省、市、縣、鎮(zhèn)旅游（產(chǎn)業(yè)）發(fā)展規(guī)劃

4、旅游區(qū)總體規(guī)劃

5、旅游區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃

6、旅游區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃

7、旅游綜合體規(guī)劃

8、旅游型城鎮(zhèn)化與美麗鄉(xiāng)村規(guī)劃

9、A級(jí)旅游景區(qū)創(chuàng)建及提升規(guī)劃

特斯拉傳媒有限公司提供如下旅游運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容：

1，旅游景區(qū)開發(fā)咨詢服務(wù)

2，旅游項(xiàng)目全程咨詢顧問

3、旅游項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書

4、旅游區(qū)運(yùn)營(yíng)托管服務(wù)

5、旅游項(xiàng)目投融資服務(wù)

6、旅游景區(qū)營(yíng)銷推廣服務(wù)

7、旅游專題培訓(xùn)

8、旅游企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略顧問

9、旅游項(xiàng)目投資分析報(bào)告

10、旅游項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

特斯拉傳媒有限公司提供其他服務(wù)：

1，景區(qū)星級(jí)評(píng)定

2，景區(qū)標(biāo)識(shí)系統(tǒng)

3，星級(jí)廁所整改

4，景區(qū)人員培訓(xùn)

5，景區(qū)后期建設(shè) 

6，景區(qū)運(yùn)營(yíng)維護(hù) 

7，水上項(xiàng)目建設(shè)

專注于旅游產(chǎn)業(yè)服務(wù)領(lǐng)域10年光景，足跡遍布全國(guó)85%以上地區(qū)，服務(wù)過２００余項(xiàng)旅游規(guī)劃案例，１２個(gè)國(guó)家ＡＡＡＡＡ景區(qū)，專業(yè)團(tuán)隊(duì)擁有豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)及成功案例，主營(yíng)業(yè)務(wù)包含：【旅游策劃】、【旅游規(guī)劃】、【休閑農(nóng)業(yè)規(guī)劃】、【上海旅游規(guī)劃】、【田園綜合體規(guī)劃】、【旅游景區(qū)策劃】、【旅游景區(qū)規(guī)劃】、【旅游地產(chǎn)規(guī)劃】、【溫泉旅游策劃】、【溫泉旅游規(guī)劃】、【旅游地產(chǎn)策劃】、【生態(tài)旅游策劃】、【生態(tài)旅游規(guī)劃】、【鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃】、【鄉(xiāng)村旅游策劃】、【民宿規(guī)劃設(shè)計(jì)】、【民宿設(shè)計(jì)】、【農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃】、【農(nóng)業(yè)園策劃規(guī)劃】、【農(nóng)業(yè)規(guī)劃】、【特色小鎮(zhèn)規(guī)劃】、【上海旅游策劃】、【養(yǎng)老地產(chǎn)規(guī)劃】、【養(yǎng)老地產(chǎn)策劃】【景區(qū)策劃】、【景區(qū)規(guī)劃】、【古鎮(zhèn)規(guī)劃設(shè)計(jì)】、【旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)】、【文化旅游策劃】、【古鎮(zhèn)規(guī)劃】、【古建筑設(shè)計(jì)】、【鄉(xiāng)村旅游策劃】、【兒童樂園規(guī)劃】、【旅游項(xiàng)目開發(fā)】、【旅游項(xiàng)目策劃】、【旅游開發(fā)策劃】、【紅色旅游規(guī)劃】、【旅游總體規(guī)劃】、【宗教旅游策劃】、【宗教旅游規(guī)劃】、【總體概念性規(guī)劃】、【總體概念性策劃】、【文化旅游策劃】、【旅游總體規(guī)劃】、【農(nóng)業(yè)旅游規(guī)劃】、【美麗鄉(xiāng)村規(guī)劃】等。