露營(yíng)營(yíng)地的概念是伴隨旅游業(yè)發(fā)展出現(xiàn)的，介于觀光和度假產(chǎn)品之間，能夠?yàn)槿藗兲峁┏浞峙c自然界緊密接觸的同時(shí)，為車輛提供�？亢脱a(bǔ)給，為游人提供休息、住宿、娛樂(lè)、休閑服務(wù)的場(chǎng)所。郊野營(yíng)地通常遠(yuǎn)離城區(qū)，具有一定自然風(fēng)光、并配有完備的配套設(shè)施。

從數(shù)據(jù)面上可以預(yù)估到2020年前，中國(guó)將擁有3000個(gè)單體露營(yíng)營(yíng)地。但是露營(yíng)行業(yè)的開發(fā)建設(shè)環(huán)節(jié)，并沒(méi)從產(chǎn)業(yè)、行業(yè)的角度來(lái)考量定位，很多人做露營(yíng)地規(guī)劃設(shè)計(jì)，將很多錢花費(fèi)在造景方面，在道路、綠化、園林景觀等耗費(fèi)過(guò)多投資，這樣人工造出來(lái)的景觀不一定能吸引游客，而且對(duì)以后營(yíng)地的成本回收會(huì)產(chǎn)生巨大的問(wèn)題。露營(yíng)地建設(shè)是具有”輕資產(chǎn)投資”的特性。如依托美麗的風(fēng)景建設(shè)露營(yíng)地，一方面可以吸引更多的游客，另一方面減去過(guò)重的資金投入，與此同時(shí)還能最大限度的保護(hù)生態(tài)資源。

營(yíng)地依托景區(qū)而建，可分流景區(qū)客流，實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)營(yíng)銷;對(duì)景區(qū)來(lái)說(shuō)，營(yíng)地不僅緩解了接待壓力，而且營(yíng)地內(nèi)完善的餐飲、住宿、娛樂(lè)等設(shè)施可以留住游客，讓觀光客變成度假客，游客多逗留一天，消費(fèi)額可能翻倍。這是一種互利雙贏的合作方式。

目前國(guó)內(nèi)營(yíng)地與景區(qū)的合作形式主要有兩種，一是向景區(qū)租賃土地，支付租金;二是景區(qū)提供土地，參與營(yíng)地經(jīng)營(yíng)分成。

下面五類露營(yíng)地的特性產(chǎn)品，目前來(lái)看比較適合國(guó)內(nèi)大部分旅游景區(qū)露營(yíng)營(yíng)地：

營(yíng)地公園

露營(yíng)公園是以旅游景區(qū)為平臺(tái)，以露營(yíng)地的配套性、娛樂(lè)性、體驗(yàn)性為核心的產(chǎn)品。目前很多4A/5A景區(qū)想做景區(qū)提升，而露營(yíng)地能很好解決景區(qū)住宿問(wèn)題，而且還能實(shí)現(xiàn)游客二次/三次的消費(fèi)體驗(yàn)。比如黃石礦山公園露營(yíng)地、長(zhǎng)白山露營(yíng)地、紅海灘景區(qū)露營(yíng)地等都是營(yíng)地公園產(chǎn)品案例。

公路驛站

公路驛站是以自駕游客戶為基礎(chǔ)，完善及豐富自駕游客戶旅游體驗(yàn)的產(chǎn)品，它可以依托公路、服務(wù)區(qū)等區(qū)域，提供住宿、物資補(bǔ)給、休息等功能。

鄉(xiāng)村營(yíng)地

鄉(xiāng)村營(yíng)地是基于美麗鄉(xiāng)村的開發(fā)，完善鄉(xiāng)村旅游的配套性、娛樂(lè)性及客源載體。目前國(guó)家提倡鄉(xiāng)村旅游，但是現(xiàn)在很多鄉(xiāng)村旅游都是民宿、農(nóng)家樂(lè)，目前這個(gè)體驗(yàn)感不好。大家出游都喜歡講究情調(diào)、講小資，那么鄉(xiāng)村營(yíng)地就能很好解決這個(gè)問(wèn)題。

房車小鎮(zhèn)

房車小鎮(zhèn)以房車露營(yíng)地為載體，依托多種業(yè)態(tài)，可以快速的聚集人氣、商氣。近年來(lái)國(guó)家重點(diǎn)提出特色小鎮(zhèn)，房車小鎮(zhèn)可以幫助旅游地產(chǎn)做配套，將吃、住、行、游、購(gòu)、娛、養(yǎng)、教等功能完美結(jié)合，將旅游地產(chǎn)價(jià)值提升最大化。

汽車文化體驗(yàn)中心

這類營(yíng)地是文商旅地產(chǎn)的驅(qū)動(dòng)產(chǎn)品，它涵蓋了汽車賽事，汽車娛樂(lè)體驗(yàn)，汽車特技表演，汽車、房車展覽，房車體驗(yàn)，房車露營(yíng)等，適合喜歡汽車文化、玩車一族體驗(yàn)。

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